スーモへ駆け込み! はじめての注文住宅講座

スーモに頼ろう！

ハウスメーカーや工務店のHPから請求しまくった資料がぱらぱらと届き始めた頃。

早くも「資料請求では何も進まない!!」と気付いていました。

複数の講座がありましたが、総合的に学べそうな『はじめての注文住宅講座』を予約。

Web予約が完了すると、メールで事前アンケートが届きました。

入力フォームに沿って現在のおおまかな計画を回答し、早速スーモカウンターへ向かいました。
※行動力の塊なので、思い立ったその日の午後の講座を予約しました笑

はじめての注文住宅講座

店舗に到着して席に案内されると、まずタブレットを渡されました。

注文住宅講座は、スーモカウンターについてをまとめた動画を視聴し終えてからのようです。

スーモカウンターの役割

スーモカウンターの主な役割は、ハウスメーカーとの仲介です。
注文住宅講座も、そのための取り組みの一環になります。

スーモカウンターに仲介してもらうと、たくさんのメリットがあります。

• 要望に沿ったメーカーを紹介してくれる
• 実績のある営業さんを紹介してくれる
• 展示場見学や打ち合わせの予約を代行してくれる
• 言いづらい相談やお断りなども代行してくれる
• 勿論、自分でメーカー営業と直接連絡を取ってもOK
• 展示場見学後のアンケート記入でリクルートポイントがもらえる
• 契約が成立したら、無料でスーモカウンターW保証がつく

家づくりについて相談

動画を見終えるとようやく今日の担当さんが現れました！

事前アンケートの内容をなぞりつつ、現在の計画や進行状況についてのヒアリングからスタートです。

『講座』といっても、一方的に講義を聞くのではなく会話をしながら進める感じでした。

土地のエリアが決まっていません。
希望の条件はこんな感じですが、これらを満たすエリアはありますか？

土地はここでは紹介できないので、ハウスメーカーに協力してもらうか不動産屋さんに聞いてください。

鉄骨か木造かって、皆さんどうやって決めてるんでしょうか？

好みですね…。

丈夫な家にしたい方は鉄骨、暖かい家にしたい方は木造だと思います。

資料請求をしましたが、メーカー比較がうまくできなくて次にどうしたら良いかわかりません

あっ、ご自分で資料請求されましたか？

実は既に資料請求されていると、スーモカウンターからご紹介できないんですよ…。後で詳しくお話ししますね。

とりあえず、その場合はご自分でご予約いただいて展示場に行ってみるのが良いと思います。

頭金をあと1,000万円貯めるため、購入は5年後を計画しているのですが…

現金はだいたい200〜300万円あれば大丈夫です。

低金利時代なので、今の家賃を考慮すると頭金を貯めるより早く買う方がいいかもしれません。

2021年12月31日までに引き渡しができれば、住宅ローン減税での控除を受けられるのでお得です。

お子さんの計画などが絡むなど事情がある場合は、もちろん5年後でも良いと思いますよ。

資金についてはこれから詳しく見ていきましょう！

家づくりにかかる費用は？

土地探しのポイント

これ、最初は「？」だったのですが、わたしなりに要約すると…

「駅近で広い土地」みたいな、土地だけで100点満点の掘り出し物は滅多にない。
「駅から遠いけど安いから、希望のハウスメーカーで大きい家が建てられる」など家のメリットも加点して100点になる土地を探しましょう。

ということかなと思いました。

家づくりのスケジュール

家づくりのスケジュールは、おおまかに以下の通りです。

展示場へ行ってみよう

この後、資料請求した可能性の低そうなメーカーを適当に2社選んで、展示場見学の予約を入れてもらいました。

その時のレポートはまた別の機会に…。

スーモカウンターはおすすめ？

正直に言います。積極的におすすめはしません。

Webで色々と調べるのが面倒な方には良いかもしれません。
ですが、この記事にたどり着くくらいの方々には向いていません。

なぜなら、ここで聞けるのはWeb少し調べればすぐに出てくる情報ばかりだからです。

わたしは予約していただいた展示場を見学後、スーモカウンターを利用しなくなりました。

大半のメーカーがスーモカウンターを通せなかったこともありますが、いざ一歩を踏み出してしまえばメーカーと直接やり取りする方が楽だったためです。

スーモカウンターからのしつこい営業等は一切ありませんでしたので、進め方に困ったら気軽に頼ってみるのもひとつだと思います。